《市民热线》听众咨询：黄山市现在是否可以购买保障性住房？《黄山市促进房地产业高质量发展若干措施》中提出“探索购买部分产权”。具体内容为鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，购房人可以购买部分产权，其余部分先租后买，租金可抵扣后期购房款，在双方自愿的前提下，适度减轻购房人负担。请问这个具体怎么操作？

黄山市住房和城乡建设局答复如下：1.根据中央出台的《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》中指出“保障性配租住房：包含廉租房、公租房、保障性租赁住房，只租不售，不能上市交易买卖”。2.关于我市《黄山市促进房地产业高质量发展若干措施》中第六条措施“探索购买部分产权”，该条举措是探索性举措，购买部分产权需由房地产企业与购房者协商一致的原则下实施，由于购买部分产权涉及抵押、贷款、产权处置等一系列问题，我局正在会同有关部门研究探讨该项政策指导性文件，目前该项措施具体指导性文件尚未出台，我局开发物业科工作人员已与您电话联系解释。