《市民热线》网友反映：屯溪御泉湾风景苑（御泉湾二期）业主委员会出了小区《车辆管理暂行规定》等方案，感觉到业主委员会与物业无视业主的权利，希望能得到市区相关部门客观调查、公正的处理。《车辆停车位暂行管理规定》中对现有车位进行抽签，重新进行租赁的方式不认可。重新抽签并不能解决车位问题，反而变象提高车位费。车位费的收费标准，1500元/年以及临时停车的收费及抢车位费等，有何依据？与当地的生活水平是否相符？业主委员会成员是否经过大多数业主的选举并有大多数人同意的？请上级相关部门审查。业主委员会成员是义务服务的还是拿报酬的？报酬是多少？

屯溪区阳湖镇答复： 一、御泉湾风景苑小区业主委员会于2022年9月9日张贴了“三个方案”准备在9月24日提交业主大会进行投票表决的公告后，镇物管站和稽灵山社区及时指导纠正业委会，要按合理合规的流程提交业主大会表决事项，业委会拿出的方案先要在小区公示，广泛充分地征求广大业主意见，然后将收集到的业主提出的修改或替代意见建议进行整合及完善，并向全体业主再次公示修改及完善后的方案，再无意见后形成草案去提交业主大会表决。业委会于是在2022年9月12日张贴了“三个方案”公开征求业主意见的公告（征求意见时间为9月13日至9月19日），原定于24日召开业主大会的公告已取消。截止征求意见结束时间，业委会已收到12份业主提出的书面意见建议（主要是车辆管理规定方面的），目前业委会正在积极采纳和梳理业主的意见建议，具体业主大会召开时间暂未定。 二、来电人反映的第二、第三个问题都是涉及到业委会拿出的车辆管理暂行规定里具体内容，应该在小区张贴公示的征求意见时间内或再次向业委会提出自己的意见建议。关于车辆停放服务费的标准，黄发改价格[2020]24文件《黄山市中心城区住宅小区物业服务收费管理实施办法》中未实行政府指导价而是实行市场调节价管理。业委会在方案中提出的价格尚未经业主大会表决通过，来电人认为价高，也可向业委会提出自己的意见建议。 三、御泉湾风景苑小区本届业委会是在2021年10月初召开小区业主大会选举产生出来的。去年年中该小区成立业委会换届工作组，在镇物管站和稽灵山社区指导和监督下，为了公平公开公正进行换届，聘请第三方服务结构（杭州中允社区）依法依规协助小区业委会换届工作，从成立换届工作组到业主大会选举产生新一届业委会整个过程，都是依据《民法典》和《安徽省物业管理条例》中相关规定按程序进行的，且第三方服务结构（杭州中允社区）把整个过程已作留痕保存。四、目前掌握情况看，未发现业委会成员与物业企业有合伙之嫌。此次业委会将要召开的业主大会也是聘请第三方服务机构来协助的，目的是通过第三方避开业委会或物业企业有诱导性投票、暗箱操作之疑来实现全体小区业主真实意愿表达。本届业委会成员7名，正式委员5名，候补委员2名，正式委员当中4名是中共党员，3名是公职人员，候补委员当中1名是中共党员。目前了解到现业委会成员未拿报酬。本届业委会成立了一年，当初业主大会选举结果（当选的业委会成员）已在小区公告，镇物管站和社区可督促业委会将其成员信息张贴小区大门公示栏和发到业主群。如还有其他问题，可具体联系阳湖镇稽灵山社区，联系电话：0559-2591737