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能否退还业主购买车位的钱款

2021年06月07日 11:28:47 来源:黄山新闻网

《市民热线》听众反映:本人在屯溪文峰鑫苑买了一个地下停车位,当初开发商说可以办证。可现在开发商又说办不了证,将办证费用退还给业主。请问文峰鑫苑的地下停车位究竟能不能办证?如果不能办证出售给业主是否违规?能否退还业主购买车位的钱款?

市自然资源和规划局回复如下:经查,黄山市巨鑫置业有限公司目前尚未到市不动产登记中心正式提交材料申请办理文峰鑫苑地下车位房屋所有权首次登记。根据不动产登记相关规定,申请办理房屋所有权首次登记,需要提交土地不动产权属证书、建设工程规划许可证及附件、建设工程规划核实合格证、工程竣工验收报告及备案表、不动产测绘报告、建筑物区分所有权材料等必要申请材料。经不动产登记机构审查和实地查看无误后,方可记载于不动产登记簿并向申请人发放不动产权属证书。

市住房城乡建设局回复如下:有产权的停车位可以出售产权,无产权停车位可以出售其使用权,属合法范围。如再有不清楚的地方,请与我局开发物业科联系,电话: 2587641、2587663

 


编辑:程峰