近日，老街文旅公司与一家经营高端民宿业态的企业顺利签约，完成了海底巷6号腾空房的招商工作。海底巷6号房产原为租户住家使用，房屋年久失修且潮湿漏水问题严重。2019年，协调该租户转移安置后，该房产处于腾空闲置状态，公司一直积极寻找优质业态经营户租赁该房产。

为实现国有资产保值增值的目标，今年上半年，公司稳步推进老街正街公房招商运营工作。其中，老街49号、老街241号房产进行了市场化招商，老街49号房产租金成交溢价达46.7%，老街241号房产租金成交溢价达7.5%。而针对闲置公房，公司积极做好街区优质业态引导。在综合改造提升工程后，横街区域从以餐饮为主的社区业态逐渐转变为以古玩字画为特色的商业街区，有力提升该街区的整体文化品位。

2016年以来，老街文旅公司秉持着“有效保护”“合理利用”的理念，对老街公房进行运营管理改革，对徽州传统文化和优秀旅游资源给予大力支持。不仅将老街90号无偿移交给屯溪区文旅局，用于戴震纪念馆的陈设和展示，还将老街63号引入国家级非遗项目“吴鲁衡罗经馆”，作为研学旅游的重要项目。

据了解，老街文旅公司先后引进还淳巷客栈群、老街93号花语岸、永新巷8号共3处试点项目，完成闲置房产招商约4900㎡，吸引社会资本投资约9000余万元。目前，这些试点项目已经成功融入老街街区建设，成为老街民宿发展及相关配套旅游体验的引领者。无论是从基础设施、室内装修等硬件条件，游客体验、房间舒适度等软件条件，还是实打实的高入住率和携程等旅游服务类APP上的高好评率，这3处试点项目都达到了老街文旅公司的招商预期，有效提升了老街区域业态品质，实现了社会效益与经济效益双赢。

老街文旅公司投资运营部门负责人告诉记者：“愿意参与老街建设的社会资本，很重要的原因是他们对老街这个旅游品牌的看重与认可。这对我们来说也是一种认可、一份信任。”

下一步，该公司将会同老街街道办、老街管委会等相关职能部门，依据老街保护规划和即将出台的老街保护条例，持续推进老街区域正街房产招商拍租工作，推进公司物业管理板块落地。同时，以今年4月份成立的老街商会为纽带，联合街区经营户打造共享社群系统，通过大数据分析和会员机制激励经营户参与街区建设，共同提升屯溪老街运营水平、业态品质和街区形象。